临近年关很多业主都开始收楼，但是也遇到很多的问题不知道怎么解决。比如说一些质量问题，还有合同问题，以及与物业之间的问题都是很多业主所担心的。今天就让我们深度中国验房公司的专家教大家了解一下法律法规
深度中国验房专家表示对于交房的标准，法律规定比较零散，各地不尽一致。但是，从相关的法律法规看，楼盘经过竣工验收且经有关部门备案，是开发商交房的资格底线。我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
深度验房师表示我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管买房人和建设单位在买房合同中是否约定将建设单位取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，建设单位交房时都应提供。否则，购房者有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由开发商承担。这里房屋住宅的竣工验收不是主体工程竣工验收，而是包括主体工程、配套设施等在内在综合竣工验收。
在这里深度验房公司要提醒大家，在房屋交付的时候最好是查验一番，找专业的验房师，为您的房屋保驾护航
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